45歲張本渝靠買房成為「豪門」,「5年滾出千萬」自曝挑房3關鍵:廁所採光很重要

菠蘿蜜 2021/04/08 檢舉 我要評論

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女星張本渝外型清秀、亮眼,出道28年演過眾多膾炙人口的影視作品,反觀感情世界尚未找到如意郎君,但她的荷包君可是滿滿的,近期受訪透露買房投資的秘訣,曾在5年內賣房獲利千萬。

「單身貴族」這詞用在張本渝身上恰到好處,因為她擅長買房投資,根據報導,張本渝30歲前在南港買60坪、1600萬的房子,5年後以3000萬翻倍賣出,嚐到甜頭後都把買房當儲蓄累積財富,之後的房產也曾獲利百萬。到底要怎麼選中有潛力的好房呢?張本渝坦言最在乎廁所採光,再來是地段發展性、是否為知名建商,看房時一定要用手摸每個東西確保細節,絕對不能馬虎。

圖/翻攝自電影神搜

雖然她自從1993年出道以來,似乎並沒有像其他女明星一般地爆紅成為家喻戶曉的天后大人物,不過擁有獨到挑房眼光的她,不但在南港購入首間的起家厝之後,不但持有五年就為她賺進高達上千萬的獲利,隨後入手的安坑國賓山莊,也讓她依舊獲得不錯的報酬、擁有百來萬的賺頭,成為演藝圈非常出名的挑房小富婆!

圖/翻攝自中時電子報、雪花新聞

不過其實靠著房地產累積多桶金的她,不僅在挑房時非常重視採光、通風以及商圈發展等要件,最近接受訪問大談挑房密覺得他,隨後更是不藏私地表示:「廁所更是關鍵!」

圖/翻攝自Ettoday

據報導,最近張本渝在接受鏡週刊的訪問時,非常大方地傳授自己獨門的挑房秘訣,並強調自己「我沒有衝動決定,考量因素不少。」,全是靠著幾年來頻繁看屋的經驗累積,讓自己的眼光磨練得越發精準~

圖/翻攝自好房網

靠著購入房產額外獲利上千萬的她也表示自己買房有3大觀察重點!第一點就是廁所一定要有採光、通風不潮濕。張本瑜強調「廁所採光很重要耶!」,比起一般人多要求客廳或房間追求採光,張本渝反倒認為,廁所陽光灑落才是買房關鍵,因為如此一來才不會在屋中產生發霉氣味。

圖/翻攝自鏡週刊

他表示自己當初下手「南港溫哥華」前曾非常密集地看房,甚至一天看到3~4間看了不下上百間的房子,但她發現廁所格局幾乎都是無窗,「密閉空間感覺壓迫我不喜歡,南港兩間廁所都有窗戶,多棒!」

圖/擷取自yahoo!房地產

其二則是考量房子地區的未來性與商圈發展!張本渝表示,當初之所以購入「南港溫哥華」,除了孝親自住的需求,同時也非常看好南港重劃區的發展性,畢竟「南港離東區不遠、近高速公路,加上當時三鐵共構都開始興建。」,因此最後便決定火速下手。

圖/翻攝自自由時報

而談起買房「位置」的重要性,其實張本渝初期也鬧過不少笑話,「你知道我有多土,一開始南港溫哥華銷售中心在向陽路上,但其實基地靠近河岸有景觀,但我還以為要蓋在銷售中心,下訂後才發現地點不同。原本還不高興,後來才知道有景觀河岸更好。」

而最後一點則是挑選知名建商、建材有保障,畢竟「大建設公司有一定的口碑,建材肯定不會差。」,由於張本渝本身不僅對室內設計有著相當濃厚的興趣,本身也有一間設計公司,「我的名片上是寫Detail Designer(細節設計師)。」,因此她對於房屋建材、裝潢設計都非常地要求!像是以餐桌舉例,「像這種有些是塑膠的、有些是實木貼皮,或是真正原木都有差,質感完全不一樣。」

圖/翻攝自中時新聞網

另外張本渝也不忘提醒大家,在看房子的時候千萬不用不好意思:「每一個東西你都要用手去摸、開開關關、千萬不要害怕看房子瑣碎,嫌麻煩。建材是否紮實、窗戶一關上隔音效果等,任何細節都不能馬虎。」

誰說一定要嫁豪門,靠自己努力成為豪門更棒!只能說想要挑到好的房子,除了運氣很重要之外自己也要額外付出許多心力啊!張本渝的3大挑房心法不妨參考看看~

雖然現在的張本渝還是單身,而隨著前男友一個一個都成了人夫,張本渝並不急著結婚,她說「超級發電機」的封號讓她非常受傷,問起她會不會想要嫁入豪門?張本渝回答:「我要是貪圖那些,早就嫁了,都不知嫁幾次了。」張本渝坦言,自己因工作關係沒時間認識其他的人,加上當時年紀輕,也搞不清自己內心想要的是什麼,總是抱著:既然一起工作就試試看,卻忽略這個人是不是你喜歡的、適不適合的。

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